Советы и рекомендации

Экспресс-оценка

Случаются ситуации, когда предпринимателю нужна лишь консультация по вопросу стоимости его активов без составления официального отчета об оценке. Примеров масса: многим собственникам хочется иметь реальный ценовой ориентир при проведении переговоров, принятия внутренних управленческих решений или проверки результатов оценки, навязанной вам муниципальными органами. В таких случаях также имеет смысл обратиться к оценщику, значительно при этом сэкономив, так как консультация без составления отчета стоит значительно дешевле и будет выполнена в более короткие сроки.

В случае экспресс-оценки важно определить желаемую степень точности результата. Образно говоря, прикинуть стоимость недвижимости можно и за пару часов, но более точный и взвешенный результат получится при проведении всех обычных расчетов, что займет несколько больше времени.

При получении результата не советую верить итоговой сумме на слово. Запросите у оценщика информацию, на которой он основывался, — прайс-листы, коммерческие предложения, а также попросите подробно прокомментировать результат оценки, пусть поделится своими рассуждениями и выводами, иначе вы рискуете получить необоснованную стоимость, определенную по методу «пол-потолок-палец».

Думаю, не стоит отдельно оговаривать, что за подобной услугой лучше обращаться к уже знакомому и проверенному в работе оценщику.

Еще на эту тему:

• Как грамотно выбрать оценщика
• Сколько стоит оценка
• Простые и сложные случаи в оценке
• Дешевые оценщики