Оценка и оценщики

Что такое оценка

Меньше всего в этой статье мне бы хотелось цитировать официальные определения, которых достаточно в любом словаре. Для меня оценка — это несколько лет жизни, и свое отношение к проблеме оценки я постараюсь передать не только в этой статье, но и на всем сайте.

С оценкой в своей жизни сталкивается каждый, когда речь заходит о сделке. И если на бытовом уровне трудностей не возникает (свой первый опыт я получил, променяв в пятилетнем возрасте блестящий импортный пистолет на колесико от БТРа), то с ростом масштабов собственности растет и риск, и тут уже не обойтись без профессиональной деятельности оценщика. Мне могут возразить: «Позвольте, я вполне представляю, сколько стоят активы моего предприятия!». Отчасти верно, но опыт показывает, что большинство собственников ориентируются на понесенные затраты, при этом недооценивая еще два параметра — рыночную ситуацию и перспективы доходности. И уж никак не обойтись без оценщика при серьезном кредитовании и прочих ситуациях, когда от стоимости вашего имущества начинают зависеть интересы партнеров.

В глазах отечественных предпринимателей оценка зачастую выглядит как дополнительная преграда на пути к долгожданному кредиту. Её стараются провести побыстрее и подешевле, без лишней головной боли, не замечая при этом, что оценщик может принести компании немало пользы, если рассматривать его не как проблему, а как консультанта, способного помочь изменить ваши представления о собственном бизнесе.

Добровольная оценка в России, особенно в среде малого и среднего бизнеса, все еще делает свои первые шаги, однако все больше предпринимателей осознают её полезность. Наладив доверительные отношения с оценщиком, можно еще раз проверить свои расчеты перед принятием того или иного экономического решения, получить совет, основанный на разностороннем опыте специалиста, упростить процедуры кредитования, страхования и даже получить лишний козырь за столом переговоров о сделке.

В новейшей отечественной истории оценке пошел лишь второй десяток лет, и она вынуждена быстро развиваться, наверстывая упущенное, вбирая в профессию самых разных людей, следствием чего, возможно, стало расхожее мнение об оценщике как о «господине оформителе», который за деньги способен изобразить (иногда даже обосновать) любые величины стоимости. Работая в данной области и наблюдая ситуацию изнутри, я могу сказать, что грамотные оценщики, сохранившие профессиональное достоинство, есть и будут. Именно с ними работают крупные банки, именно их и следует привлекать к сотрудничеству, чтобы получить от процесса оценки не только пользу, но и, не побоюсь этого слова, удовольствие.

Еще на эту тему:

• Кто такой оценщик
• Цели оценки
• Оценка обязательная и добровольная
• Виды стоимости
• Отчет об оценке
• Саморегулирование оценочной деятельности